Социальные выплаты для молодых семей
Фото: ru.freepik.com
Комитет имущественных отношений (КИО) начинает выдавать свидетельства на получение соцвыплаты молодым семьям, которые изъявили ее получить в этом году.
После получения уведомления от КИО о выдаче семье свидетельства необходимо направить в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства следующие документы:
- заявление о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты (в произвольной форме);
- обновленный пакет документов.
Важно:
- Свидетельство действительно не более семи месяцев с даты его выдачи;
- Соцвыплата перечисляется на банковский счет;
- После получения свидетельства в течение месяца с даты выдачи необходимо сдать свидетельство в банк. По окончании месячного срока оно не принимается банком;
- Уполномоченным банком в Якутии является «Сбербанк России».
Напомним, что социальную выплату можно использовать на:
- оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);
- оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
- осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
- уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;
- оплату цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
- погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;
- уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, или уплату цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве;
- уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;
- погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплату процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).
На что нельзя потратить соцвыплату?
● нельзя купить жилое помещение у близких родственников;
● нельзя купить жилое помещение, если оно не соответствует установленным санитарным и техническим требованиям;
● общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилья.
Для оплаты приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения или строительства жилого дома необходимо представить в банк:
1) договор банковского счета;
2) договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда;
3) выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах
на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом);
4) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, а именно:
- выписки из банковских счетов членов молодой семьи с указанием остатка денежных средств на дату выдачи выписки;
- документ от кредитной организации (заимодавца), предоставляющей жилищные кредиты (займы) на приобретение (строительство) жилья, подтверждающий возможность предоставления молодой семье (одному из супругов) либо родителю в неполной семье кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома с указанием максимально возможного размера кредита (займа);
- оригинал и копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
- справка из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учетом индексации (в случае осуществления индексации);
- уведомление о праве на получение семейного капитала, выданного управлением социальной защиты населения Министерства труда и социального развития;
- копия документа об оценке рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (строящегося индивидуального жилого дома), принадлежащего на праве собственности членам (члену) молодой семьи, произведенной на дату, не превышающую трех лет на момент предоставления документа.
В зависимости от возможности покрытия расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, за счет собственных и (или) заемных средств молодая семья представляет один или несколько документов.
По материалам МКУ "Комитет имущественных отношений"
